一、项目简介 

　　（一）产品描述 

　　灵芝又称林中灵、琼珍，是多孔菌科真菌灵芝的子实体。以林中生长的为最佳，药效最高。目前也有人工大棚种植，主要生长在较湿润的地方。具有补气安神、止咳平喘的功效，用于眩晕不眠、心悸气短、神经衰弱、虚劳咳喘，延年益寿的功效。 中国人是最早发现和使用灵芝，距今已有5000多年的历史。近年来随着对灵芝的深入研究，对灵芝的认知已有相当完整和确切的理论基础。灵芝也于2000年被列入《中华人民共和国药典》。

　　近年来灵芝保健品行业发展迅速，尤其是科学家对灵芝类真菌的化学成分、药理作用以及临床应用进行了大量的研究之后，证明灵芝及其有效成分具有广泛的药理作用，可用于提高免疫力、防治慢性支气管炎、神经衰弱、高血脂症、冠心病、肝炎、白细胞减少症、肿瘤等多种疾病。

　　中药饮片是中药材经过中医药理论、中药炮制方法，经过加工炮制后，可直接用于中医临床的中药。

　　本项目是利用灵芝保肝解毒、改善心血管系统等作用，加工生产灵芝中药饮片系列产品。

　　（二）投资概况 

　　本项目总投资3.4亿元，主要研制加工出灵芝中药饮片1000吨/年。项目计划占地3.5万平方米，其中建筑面积3万平方米，主要用于建设中药饮片车间、包装车间、药品原料仓库、生产管理中心、研发中心、办公综合楼和职工宿舍楼等设施。 

　　（三）效益分析 

　　本项目年营业收入为24000万元，年利润总额为4560万元，全部投资财务内部收益率为23%,财务净现值所得税后为8439万元（运营期10年），全部投资回收期（税后且包括建设期1年）为5年，投资利润率27%（所得税后）。增值税4080万元；企业所得税912万元；注册资本17万元； 

　　（四）技术路线 

　　本项目采取遵古炮制与滤框压榨、常温分离、冷冻干燥等现代工艺相结合的制取方法。灵芝药材采收后，实施加压喷水清洗，可快速洗净药材表面的泥土及杂质，然后实行加压蒸气罐润闷，水分快速进入药材内部，达到润透水尽，缩短润闷时间，且药材不直接接触水，有效成分流失得到控制，压力蒸气润闷，温度在100℃以上1h可起灭菌作用。室内热风干燥，因采用高压蒸气润闷，药材水分含量较低，热风干燥缩短干燥时间，且加工成本低，真空包装，借鉴食品的真空包装工艺，选择符合食品卫生要求的材料进行包装。饮片在运输、储藏过程中，不霉变、虫蛀，延长存储时间，以保证饮片质量。这是目前比较先进的重要饮片生产方法，顺应了中药饮片生产的技术发展趋势。 

　　（五）市场分析 

　　从灵芝的销售区域来看，主要集中于人均收入水平相对较高，保健意识较强的东部及沿海发达地区。从消费人群来看，主要集中于年纪偏大、具有一定经济承受能力的群体，主要用于疾病预防及保健为目的。另外，由于近年来大量文献报导灵芝多糖具有抑制肿瘤和增加机体免疫力的功能，越来越多的消费者出于预防和辅助治疗肿瘤而购买灵芝及灵芝孢子粉产品。从销售渠道来看，出于对品牌产品的信任，消费者多通过老字号药店、品牌直营店或连锁药店购买，也有部分消费者通过商超购买。目前，市场上销售的灵芝绝大多数为人工栽培，主要以深加工产品为主，具体情况如下： 

　　市场上销售的灵芝产品及销售渠道 

　　（六）资源优势 

　　白山经济开发区新区地处长白山腹地，森林覆盖率高达84%。素有“立体宝库”、“森林王国”之称。目前有野生经济植物165科、1500余种，是吉林省乃至东北地区道地药材资源的富集地区。以人参、北五味子、平贝母、细辛、灵芝、天麻等为主的植物药材和以鹿茸、鹿胎、蜂蜜、林蛙油、红蚂蚁等为主的动物药材品种多达120余种。目前人参种植规模200万平方米，林下参种植规模20万亩，北五味子、平贝母、蒲公英、灵芝等为主的中小药材驯化栽培规模4.8万亩。标准化人参产业基地60万平方米，绿色西洋参产业基地80万平方米，有机林下参产业基地10万亩；建设北五味子、平贝母、乌杆天麻、返魂草、细辛、龙胆草、玉竹、灵芝等中小药材示范基地4.8万亩，示范种植小区18个。 

　　东北地区灵芝材年产量1000吨左右，新区当地市场交易量达到50吨以上。 

　　二、项目运作方案 

　　（一）项目投资模式 

　　该项目投资和建设，可采用投资企业独资或与当地现有企业合作的模式。 

　　1.项目可在开发区规划区域内选址建设，按照土地出让程序取得土地使用权，开发区协助企业办理相关证照，项目应根据园区规划合理布局，依法依规进行项目开发建设。 

　　2.投资方可与项目所在地现有企业进行合作，依托原料资源、项目用地、成型厂房等基础条件进行合作，开发区协调意向合作企业进行对接，推进项目开发建设。 

　　（二）项目运作步骤 

　　第一步：由白山经济开发区根据企业投资规模、所属产业、园区规划等因素为企业提供备选地块。或对接当地意向合作企业，利用现有厂房、土地等开展项目初期生产合作。 

　　第二步：由投资方根据原料产地、货运交通、综合服务、土地建设成本等方面，对备选地块或拟合作厂区进行评估。 

　　第三步：确定地块后，由投资主体出资进行土地招拍挂购买、厂区建设、生产线设备购置、项目投产运营及产品营销等事宜。 

　　第四步：由白山经济开发区组成项目推进组，协助企业落实项目用地、领办开工前期手续，在项目相关评价手续完备后，依照《白山市工业项目审批流程图》实行“多评合一”、“多图联审”、“联合踏查”等机制，压缩审批时限，协调解决项目建设过程中遇到的问题，确保项目顺利开工建设。 

　　三、联系方式： 

　　招商热线：0439-3277927   

　　微信公众号：白山经济开发区 

　　邮箱: bsjjkfq@126.com 

　　网址：http://kfq.cbs.gov.cn    

　　地址：白山市浑江大街1699号